城市新地标兰州真能打造中央商务区？

文章发布于：2020-06-05 19:08:55

　　一件事物之所以能够引起人们的热议，往往离不开事物本身，或许它们从“出生”嘴里便含着金钥匙，自带光环。

　　近日，小方在微信公众号发布了一篇题为《380万兰州人，齐目而视的中央商务区建设元年》的稿件，截止目前，该篇文章点击量近两万，留言近百条，值得一提的是，当天文章刚推送完毕，点击量便迅速上涨，一个小时突破万......

　　这不是一个简单的数据，其背后隐藏的是兰州中央商务区的光环下的流量王。一条推文能有如此点击，足可以说明兰州人对兰州中央商务区的钟情。

　　近百条的留言，基本形成两种观点，其一，兰州中央商务区规划打磨时间过长，不相信兰州中央商务区能够建成兰州城市封面，打造成兰州的新地标；其二，大多数人表示极为期待，并且，2020年作为兰州中央商务区的建设元年，无论是时间还是时机都占据了有利条件，对兰州中央商务区的未来充满信心。

凤翱翔于千仞兮非梧不栖

　　一座城市的发展轨迹和一个人的成长有相似的路径。

　　一个人从呱呱坠地到事业坦途，必须先要经历寒窗苦读，方可腹有诗书，然后气自华。一座城市，想要脱颖而出，必须先得种好成片梧桐，方可引得凤凰栖梧，如果本末倒置，就算通过别的途径引来凤凰，但是，没有一颗梧桐任其栖息，终究是一个过客。

　　也许是兰州深知先种梧桐的道理，也许是城市发展的必然，就兰州中央商务区而言，从西部大开发、一带一路、兰西城市群的大型战略布局之下可见一斑。

　　千禧之年，新世纪的烟花在天空中绚丽绽放，与此同时，国家第一次提出西部大开发，而位于中国版图几何中心的兰州提出行政中心西移（现如今的兰州中央商务区地块）。无论是国家层面的战略布局还是兰州新政中心西移，都为后来的兰州中央商务区这个超级IP埋下了伏笔。

　　时隔多年，中国进入新时代之后，国家正式提出一带一路发展战略，在“一带一路”的国家战略之下，兰州的关注度不断上升，丝绸之路经济带当中，甘肃被定义为“黄金段”，而省会城市兰州则当仁不让地成为“丝绸之路经济带黄金段”的重要连接点，成为了丝绸之路经济带上闪耀的明星。而兰州作为一带一路的重要节点城市，中央商务区是不可或缺的一部分，而兰州中央商务区概念随之诞生。

　　2017年，《中国·兰州2030城市规划愿景》中提到，要突出兰州中心城区与兰州新区共同构建“双核共兴、一城多区”的国际化大都市格局。两年之后，兰州市提出紧紧围绕“都会城市、精致兰州”发展定位，未来建成“美丽中国”兰州样板，将兰州建设成面向“一带一路”、辐射中亚、西亚、南亚、具有重要影响力的现代化国际化大都会。这个兰州的城市定位，让兰州中央商务区经过多年萌芽，为后来的建设元年无疑注入了一剂强心针。

　　进入21世纪的第三个十年，国家再次提出西部大开发，同年，甘肃、青海签订战略协议，将打造兰西城市群经济圈。正所谓好的机遇也需要自己付出决心和努力去抓住，在这种大规划的加持之下，一个不可复制、复合度极高的中央商务区显得尤为可贵。

　　无论是西部大开发的二次提出还是一带一路，亦或是兰西城市群的打造，在一定程度上表明了，兰州必然也必将打造兰州中央商务区。

安宁梧桐初长成兰州中央商务区的不二之选

　　上世纪的兰州近郊四区，在历史的车轮上都有一条属于自己的发展轨迹。城关区是兰州的政治、经济、文化中心，西固区以重工业为基础，七里河区和安宁则以轻工业为根本。

　　如果仔细分析，安宁和七里河的轻工业有所不同，七里河重要集中搪瓷厂、玻璃厂等，而安宁区在轻工业方面有机械制造、药品生产、科技工业等。正是因为安宁具有商务、科技等潜力和兰州第四版城市规划明确了兰州城市生长的方向（东扩西移、南升北拓）才给后来的中央商务区埋下了梧桐树的种子。

　　近些年随着城市版图的不断扩张，曾经的瓜果田园变成了如今高楼大厦，处处可见都市景象，过往的村庄被改造成大学名府栖息之地，文化气息浓厚，安宁完成了一次契合时宜的蜕变。

　　此外，兰州中央商务区除了其地块的历史价值之外，安宁区本身为兰州的大学城，为后期兰州中央商务区打造成功之后，在一定程度上保障了人才的输送。在此情况之下，也保证了产业配套的完善。因此，在大规划和城市扩张的前提之下，兰州向一二线城市升级成为一个必然，而中央商务区的蓝图必然也必将能够实现。

　　但是，值得注意的是，在兰州，很多人都知道什么叫CBD，却又很模糊，因为，一栋写字楼可以称之为CBD，两栋楼亦可称之为CBD，所以，人们并不真正了解什么叫中央商务区，以及它的城市定位。

　　通过其他城市发展的轨迹，我们不难看出，中央商务区具有超大规模、产业复合度高、不可复制的特性。并且中央商务区作为城市经济发展的中枢，往往能够吸引大量高端人才的目光。人才的涌入助推企业的成长，企业的快速发展吸引财富，商务集群作为城市发展的一种表现形式，承担着城市发动机的职能，而中央商务区又是高端与国际化的体现，因此，中央商务区相比其他区域更具备吸附高端人群的能力，将会成为未来高端人群的聚集地，形成了一条经济发展的良性循环道路。

　　由此可见，无论是在政府政策导向还是城市发展方向，未来兰州都紧靠一个关键词——国际化，中央商务区作为一个国际大都会的名片，具有超强的跨区甚至跨国的经济辐射力，比如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德芳斯、东京新宿、香港中环中央商务区的崛起等就是最好的佐证。

　　十年磨一剑，兰州中央商务区为何选择在2020年作为建设元年，而不是更早的去打造兰州的这个超级IP呢？有一句俗语来概括就是：好饭不怕晚，压轴戏总是在最后。在2020年兰州在安宁迎门滩打造兰州中央商务区占据了天时地利人和，因此，兰州中央商务区的建设是一个必然性，所以，兰州有信心也有能力打造这个超级IP。

新城市造血干细胞中央商务区不得不说的使命

　　安宁中央商务区的规划总用地面积约为224公顷（3360亩），这片极具文化底蕴的土地，未来将以商业、商务集群为主，除此之外，还将加入其他丰富业态，其业态主要以七大中心为主，即商务中心、商业中心、会议中心、科技金融中心、演艺中心、文化教育中心和市民服务中心等七大中心功能。

　　事实上，健康的城市CBD，应该是一个由多元用途混合而成的区域，彼此相互支持与协调，从而创造一个多样而富有活力的商业和休闲氛围。

　　兰州中央商务区七大中心的打造，在一定程度上主要体现在服务不断提档、环境更加优化、功能布局升级、高端商贸服务业不断提档升级、功能布局优化升级、打造为商业文化传承地、高端消费聚集地、城市会客厅和形象展示厅、人口、经济、产业等高度复合，带动城市全面升级，赋予了丰富的城市肌理，除了经济建设，中央商务区还是城市人居文明的标尺与标签。

兰州新地标城市封面为中心时代信仰留笔

　　19世纪美国著名作家爱默生说过：城市是靠记忆而存在的。我们也可以说，即依靠城市文化符号来铭刻记忆。这告诉我们，“世界城市”是靠具有世界吸引力的文化符号来记忆的，城市文化符号是濡染城市记忆的窗口。那么，兰州要靠什么样的文化符号去塑造人们的“世界城市”记忆呢？