想买房的围观！楼市房贷新政，10月8日起实施！！
文章发布于：2019-10-01 16:53:03
对于绝大多数承德人来说，
买房是一个家庭的头等大事。
回想承德楼市这几年
不得不让人感叹
买房和出名一样，真的要趁早。
承德各区县房价
央行宣布
个人住房贷款利率迎来巨变！
实施时间：自2019年10月8日起。
定价办法：以最近一个月相应期限的贷款市场报价（LPR）利率为定价基准加点形成。重定价周期最短为1年。
有必要给大家“翻译”一下：
▶新政实施前：
你的贷款利率=基准利率x（1 浮动比例）
例如基准利率是4.9%，你购房时和银行签约是上浮10%，那么你每年的房贷利率就是4.9%×1.1=5.39%
▶新政实施后：
你的贷款利率=LPRx（1 浮动比例）
新政实施后
【首套商业性个人住房】
【二套商业性个人住房】
贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；
总的来说：利率低于4.85的城市会上调，但高于4.85的城市不一定会下调。央行省级分支机构将按照“因城施策”原则，对不同城市影响不同。
▼
房贷利率
或迎来反弹阶段
易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为，从下半年的情况看，考虑到楼市政策依然从紧，实际上具体的房贷利率只会上调，而不会下调。
承德房贷利率究竟会调高还是下降呢？
据说，点亮的年内买房！
